第六節 課題與對策

課題一:因應嘉義縣之發展、地方中心之建立與重大工程開發,應事先預防土地飆漲及炒作。

說明:
1.嘉義縣目前正積極推動觀光、工業及多項公共設施之興建,用地取得將是該項計畫能否成功之關鍵。

2.朴子市與太保市交界的地區,因為縣治所在地、將來高速鐵路設站之處及綜合體育場之設立,再配合沿海風景區、工業區之劃設,將來極可能成為嘉義縣境內發展之核心,可預計會有一些交通建設,將原以縣治設在嘉義市而以嘉義市為終點的旅次移轉為直接、便捷到達縣治交通路網的規劃。對於各項建設鄰近地區之土地,可以預期會影響其土地利用,且可能會造成土地價格之上漲。

對策:
1.對於各項建設周圍的地區開發,提早擬定一開發策略,管制土地價格之飆漲,對各項回饋制度應確實落實。如「農地釋出方案」中對變更的農地規定應繳交回饋金,並且負擔區內及區外部份的公共設施。

2.對公共設施用地的徵收補償應合理提高,以減輕民眾的抗爭,有助於各項建設的順利推行。

課題二:下竹圍段佳禾段之垃圾掩埋場已達飽和,龐大的垃圾量將面臨處理上的問題。

說明:面臨日益增加之垃圾量,在掩埋場用地不易取得之下,可預知未來垃圾處理問題倍感困難。

對策:
1.積極推動環保署「垃圾分類資源回收工作」,加強資源回收處理,由機關、社區、學校等由點而面,進而全面推廣,使廢棄物管理更確實而有效。

2.調查本市垃圾清運處理車輛及機具使用狀況,並適時汰舊換新,使垃圾清運更具效率。

3.鑑於未來垃圾場封場,計畫將掩埋場作多元化使用,以消弭民眾對垃圾場不衛生的刻板印象,促進土地資源之再生利用。

4.推動廢棄物清運處理民營化,將垃圾清運管理等工作委由民間投資承辦,藉其充裕之資金及高效率的經營管理方式,協助政府分擔繁重之垃圾清運工作。

課題三:充實停車空間,以因應本市居民停車之需求。

說明:朴子市為嘉義縣西部地區最具都市雛型的鄉鎮市,工商業繁榮。本市都市計畫區內共劃設4處停車場,目前均尚未開闢,其中停四預定地已徵收,但因經費問題而無法開闢。

對策:以獎勵民間投資或公辦民營方式進行開發進行廣停一∼廣停四之開發,可加速停車場之開發並減輕政府財政負擔。

課題四:公墓缺乏整體規劃,墓地景觀紊亂,影響土地利用。

說明:本市計有公墓14處,其中僅一處為示範公墓,成效良好,但其餘因尚未經整體規劃,墓地不敷使用,致濫葬情形嚴重。

對策:積極辦理公墓公園化,以提高土地利用效率,改善墓地紊亂景觀。

課題五:朴子市近年來成長呈現停滯狀態,未能成為地方中心,連帶影響朴子地方生活圈之發展。

說明:朴子市理論上應屬於嘉義縣的一個主要成長中心,但計畫至今,其人口成長呈現停滯狀態,商業仍以傳統的小型零售商業為主。造成土地荒廢,形成資源浪費,由於其為地方生活圈之中心都市,故連帶使得圈內之布袋、東石、義竹、鹿草等發展皆不佳。

對 策:
1.對於衰退的商業區則引進私人單位促使其再開發、再發展。

2.加強朴子市公共設施之改善,未來配合太保市之發展加上高速鐵路、快速道路、馬稠後工業區等之設置,將朴子市的發展推向另一個高峰。

3.設置工商綜合區,增強朴子金融及物流等工商機能,創造更有利的投資環境。

回上層目錄